Compra de imóvel usado exige atenção com estrutura e documentação
Comprar um imóvel, por si só, é uma situação que exige muita atenção do comprador. Contudo, se a casa ou o apartamento em questão for usado, o cuidado na hora da compra deve ser redobrado, especialmente se a pessoa está tratando diretamente com o proprietário, sem o intermédio de uma imobiliária ou sem recorrer a um financiamento bancário, por exemplo.
Nesta hora, segundo especialistas ouvidos pelo portal InfoMoney, observar a estrutura do imóvel e verificar a documentação são essenciais para evitar dores de cabeça no futuro.
De acordo com o presidente do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), José Augusto Viana Neto, ao comprar um imóvel usado, a pessoa deve observar se não há manchas de umidade ou bolor no teto ou nas paredes, já que isso pode indicar problemas de vazamento e infiltração.
Trincas e rachaduras também merecem análise especial, sendo que, nestes casos, explica Viana Neto, o ideal é contratar um engenheiro ou arquiteto que possa avaliar a gravidade da situação. No mais, sempre é bom observar as instalações elétrica e hidráulica do imóvel.
(da redação, com informações do portal InfoMoney)
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